Baufinanzierung – Ihre Vorteile

Kap. 12.8 Investment-Ideen

Bauzinsentwicklung der letzten Jahre.

In die Entscheidung zum Kauf oder zur Miete, fließen für Immobilieninteressierte unterschiedlichste Faktoren mit ein. Insbesondere der sich rasant entwickelnde Immobilienmarkt ist einer der ausschlaggebendsten Aspekte wenn es um die Wahl des künftigen Wohnortes geht. Die bange Frage vieler Bauwilliger ist: Wie lange wird das aktuelle Zinsniveau anhalten? Schließlich erfordert insbesondere der Bau einer Immobilie ein großes Maß an Planung (auch abseits der Finanzierung) und ist daher ungeeignet für schnelle Entschlüsse.

Baufinanzierung: Schneller ins Eigenheim

Vereinfacht gesagt bekommt man für sein Geld weniger Ware. Sinkende Nachfrage führt zu sinkenden Preisen, was langfristig zu Produktionseinbrüchen und geringerem Wohlstand führt. Es soll verhindert werden, dass in den einzelnen Mitgliedsländern weder eine Inflation ausbricht, noch dass ein Land in eine Deflation abrutscht.

Es gilt also, die Balance zwischen Deflation und Inflation zu halten. Die Schwierigkeit liegt darin, dass die einzelnen Volkswirtschaften Europas unterschiedlich stabil sind. Während sich beispielsweise Deutschland über eine starke Konjunktur freuen kann, war und ist in einigen südlichen Ländern wie Italien, Spanien und vor allem Griechenland, eine zunehmende wirtschaftliche Stagnation zu beobachten. Um das Wirtschaftswachstum wieder anzukurbeln und eine Deflation in einzelnen Ländern abzuwenden, griff die EZB regulierend ein.

Vor allem die Folgen der Finanzkrise erforderten Reaktionen. Seitdem wurden immer wieder Anpassungen durch die EZB vorgenommen, um die wirtschaftliche Stabilität zu sichern. Dies hatte und hat Auswirkung auf den gesamten Euroraum und spiegelt sich nicht nur im Preisniveau wider, sondern auch in der Zinsentwicklung der letzten Jahre.

Gibt es Änderungen an diesem, stürzen sich Medien und Analysten sofort darauf, um die Auswirkungen für die Wirtschaft abzuschätzen und Strategien zu entwickeln.

Jede Veränderung zieht wirtschaftliche Reaktionen nach sich. Auch wenn die genauen Zusammenhänge komplexer sind, kann man den Einfluss des Leitzinses auf die Banken doch vereinfacht darstellen. Für beides werden Zinsen berechnet. Das führt dazu, dass die Banken lieber ihr Kapital bei der EZB lagern, als es an die Kunden weiter zu geben, denn sie verdienen an den Guthabenzinsen besser. Um die Wirtschaft anzukurbeln ist es aber notwendig, dass Geld nicht gebunkert, sondern dass es investiert wird.

Man senkt also den Leitzins. So wird es für die Banken billiger sich Geld bei der EZB zu leihen und sehr viel unattraktiver es dort einzulagern. Stattdessen ist es sinnvoll, das Geld in Kredite zu investieren , die an Kunden gegeben werden. Da es derzeit so günstig für die Banken ist, sich Geld bei der EZB zu leihen, vergeben sie auch günstige Konsumentenkredite.

Der Konkurrenzkampf unter den Banken sorgt zusätzlich dafür, dass die niedrigen Darlehenszinsen auch an die Kunden weiter gegeben werden. Im Gegenzug haben Sparer das Nachsehen. Da die Banken für ihr Kapital keine Guthabenzinsen erhalten, ist es für sie nicht lohnenswert diese an die Kunden weiterzugeben.

Wie die Grafik zeigt, wurde der Leitzins in den letzten Jahren immer wieder gesenkt, bis zum heutigen Rekordtief. Durch die Anpassungen erhofft man sich folgende Reaktionen: Die Banken parken nicht mehr Geld, sondern geben es in Form von günstigen Krediten an die Kunden weiter. Zusätzlich dazu werden die Zinsen auf Sparguthaben gesenkt. Die Kunden verzichten daraufhin ihr Erspartes auf Konten zu bunkern, sondern investieren es, unterstützt von günstigen Krediten. Das gilt sowohl für Privatpersonen als auch Firmen und Unternehmen.

Dadurch kommt mehr Geld in Umlauf, es wird mehr investiert und konsumiert. Mehr Konsum erfordert wiederum mehr Bereitstellung von Waren und Dienstleistungen, was dazu führt, dass die Wirtschaft angekurbelt wird und die Gewinne in Neuinvestitionen angelegt werden können.

Die Veränderung des Leitzinses hat vor allem auf die kurzfristigen Zinsen des Euroraums direkten Einfluss. Für langfristige Finanzprodukte sind noch weitere Faktoren entscheidend, wenn auch der Leitzins der wichtigste Einflussfaktor für die Entwicklung der Baufinanzierung Zinsen ist. Baudarlehen unterscheiden sich in einigen Punkten von anderen Kreditformen: Dies führt einerseits dazu, dass die Konditionen anders gestaltet werden wie bei einem Ratenkredit, zum anderen werden die Bauzinsen selbst anders gebildet.

Darlehenszinsen für Baufinanzierungen sind zusätzlich auch von den Sicherheiten abhängig. Um langfristige Kredite wie Baudarlehen zu finanzieren, nutzen Banken unter anderem Hypothekenpfandbriefe. Das sind festverzinsliche Wertpapiere , die von einer Bank ausgeben werden.

Anleger können diese erwerben, wodurch die Bank Kapital einnimmt, das sie dann in Form von Immobiliendarlehen an Kunden weiter gibt. Hierfür schreibt das Kreditinstitut den gültigen Zinssatz für mehrere Jahre fest, so dass sich dieser in dem vereinbarten Zeitraum nicht mehr ändern wird.

Einen variablen Zinssatz sollten Kreditnehmer aktuell nicht unbedingt vereinbaren, denn die Bauzinsen werden in der Zukunft wohl eher wieder nach oben und nicht noch weiter nach unten angepasst werden.

Wenn Sie schon wissen, wie Sie den Hausbau oder den Hauskauf finanzieren wollen — also wenn Sie bereits konkrete Vorstellungen über die gewünschte Kredithöhe, die Tilgungsraten und die Kreditlaufzeit haben -, ist es ratsam, mehrere Kreditangebote und die damit verbundenen Bauzinsen zu vergleichen. Ein Test der Stiftung Warentest, der im März veröffentlicht wurde, zeigte, dass Kreditnehmer bei guten Angeboten zwischen 7.

Um die Angebote der Kreditinstitute zuverlässig miteinander vergleichen zu können, ist der Effektivzins, auch effektiver Jahreszins , ein relevantes Vergleichskriterium. Dieser gibt den realen Zinsaufwand für den Kreditnehmer an und beinhaltet alle anfallenden Bearbeitungsgebühren und Kosten für ein Darlehen. Manche Kreditinstitute tendieren allerdings dazu, ihre Angebote mit dem — niedrigeren — Soll- oder auch Nominalzins zu bewerben. Dieser allein ist für einen verlässlichen Angebotsvergleich allerdings nicht aussagekräftig genug.

Wenn Sie mehrere Angebote miteinander vergleichen, sollten Sie daher insbesondere den effektiven Jahreszins berücksichtigen.

Wie hoch die Bauzinsen für einen Kreditnehmer im Endeffekt ausfallen, hängt unter anderem auch davon ab, welche Kredithöhe, welche Zinsbindung und welche Tilgungsrate vereinbart werden, wie hoch der Eigenkapitalanteil des künftigen Immobilienbesitzers ausfällt und wie lange ein Darlehen gewährt werden soll. Für einen zuverlässigen Vergleich einzelner Angebote ist es daher immer ratsam, einen unabhängigen Experten zu Rate zu ziehen. Beim Hausfinanzierung Vergleich können Sie in einem persönlichen Gespräch schnell und einfach erfahren, welches Finanzierungsangebot am besten zu Ihnen und Ihren Eigenheimplänen passt.

Zurzeit unterliegen die Bauzinsen starken Schwankungen. Kreditinteressenten sollten sich daher die Zeit nehmen, die Bauzinsen täglich zu vergleichen und an Tagen mit vergleichsweise niedrigen Zinsen schnell zu reagieren. Wählen Sie eine lange Zinsbindung von 15 bis 20 Jahren. Nur so können Sie sich die vorteilhaften Bauzinsen für einen langen Zeitraum sichern. Wenn Sie erst in einem Jahr ein Haus finanzieren möchten, können Sie bei vielen Banken sich die jetzt günstigen Zinsen im Voraus sichern.

Und das ohne Zinsaufschlag. Des Weiteren gibt es spezielle Kreditformen, die sogenannten Forward-Darlehen , mit denen Sie sich die Bauzinsen bereits zwei Jahre im Voraus sichern können. Hier müssen Sie allerdings einen Zinsaufschlag hinnehmen. Alle Darlehensverträge haben ein Sonderkündigungsrecht nach zehn Jahren, egal wie lange die Laufzeit ist.

Zu anderen Zeitpunkten müssen Sie für eine Auflösung des Darlehens eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank zahlen. Ist dies der Fall, ist der Vorteil einer Umschuldung mit niedrigeren Zinsen verschwindend gering. Ein günstiges Angebot können Sie hier einholen. Wenn Sie sich einen Überblick über die derzeitige Marktsituation verschafft haben, sollten Sie trotzdem nichts überstürzen.

Eine Beratung ist bei einem Finanzierungsvorhaben, wie der Bau- oder Anschlussfinanzierung unabdingbar. Fordern Sie deshalb einen kostenlosen Vergleich von einem Experten an. Wenn Ihnen die Informationen geholfen haben, teilen Sie sie mit Freunden: Wir stellen das Zinsranking von Immobilienscout24 vor. Passende Bausparkasse ist schwer zu finden 2. Antrag auf Baukindergeld ab sofort möglich Hier geht's zum Zinskommentar.

Wie geht es weiter? Zinskommentar Oktober Seit unserem letzten Zinskommentar im Dezember lässt sich ein kontinuierlicher Anstieg bei den Bauzinsen feststellen. Lohnt sich der Immobilienerwerb? Profis prüfen ihre Immobilieninvestition anhand drei Faktoren: Wichtige Termine im vierten Quartal Jetzt aktuelle Zinssätze vergleichen. Was ist noch wichtig? Renditen für Staatsanleihen steigen wieder Was die Zukunft bringt, lässt sich schwer vorhersagen. Was macht die FED?

Sinken jetzt die Bauzinsen weiter? Die wichtigsten Entscheidungen im Überblick: Banken müssen für eingelagerte Guthaben einen Strafzins von 0,10 Prozent entrichten. Der Leitzins erreicht einen nie da gewesenen Tiefststand von 0,00 Prozent. Ein Kreditprogramm mit einem Volumen von Milliarden Euro wurde verabschiedet. Wie sehr wirken sich die Beschlüsse auf den Bauzinsen Vergleich aus? Aktuell niedriges Zinsniveau bleibt Bauzinsen sind zurzeit extrem niedrig.

Langfristig niedrige Bauzinsen sichern Nicht allein der Zinssatz, sondern auch die jeweilige Zinsbindung spielt hierbei eine wichtige Rolle für Kreditnehmer.

Mehrere Kreditangebote einholen Wenn Sie schon wissen, wie Sie den Hausbau oder den Hauskauf finanzieren wollen — also wenn Sie bereits konkrete Vorstellungen über die gewünschte Kredithöhe, die Tilgungsraten und die Kreditlaufzeit haben -, ist es ratsam, mehrere Kreditangebote und die damit verbundenen Bauzinsen zu vergleichen.

Effektivzins zählt Um die Angebote der Kreditinstitute zuverlässig miteinander vergleichen zu können, ist der Effektivzins, auch effektiver Jahreszins , ein relevantes Vergleichskriterium.

Zinsunterschiede und Kreditkonditionen Wie hoch die Bauzinsen für einen Kreditnehmer im Endeffekt ausfallen, hängt unter anderem auch davon ab, welche Kredithöhe, welche Zinsbindung und welche Tilgungsrate vereinbart werden, wie hoch der Eigenkapitalanteil des künftigen Immobilienbesitzers ausfällt und wie lange ein Darlehen gewährt werden soll.

Zinsen lassen sich bis zu einem Jahr im Voraus festschreiben Wenn Sie erst in einem Jahr ein Haus finanzieren möchten, können Sie bei vielen Banken sich die jetzt günstigen Zinsen im Voraus sichern. Oder ist es sinnvoller, die bestehenden Krügerrandbestäde weiter auszubauen? Wir gratulieren zu Ihrem Silberbestand! Unterschiedliche Stückelungen einzuplanen ist immer gut. Die Zukunft lässt sich nicht genau vorausplanen, daher ist Flexibilität wichtig. In Südafrika haben sich die Wirtschaftszahlen in den letzten Monaten extrem verschlechtert.

Dementsprechend hat die Währung deutlich abgewertet und wird auch noch weiterhin intensiver werden. Die Situation ist dieselbe wie in Simbabwe. Die Wahrscheinlichkeit ist hoch dass es in Südafrika auch rasch zu einer Hyperinflation kommen wird.

In so einem Umfeld wird es sicher schwer sein die Goldproduktion für den Krügerrand aufrecht zu erhalten. Wir vermuten aufgrund dieser Daten, dass die Beliebtheit des Krügerrands abnehmen wird.

Nur als Hinweis, weil die Frage öfters wieder auftaucht: Man kann Gold einfach im Flieger mitnehmen. Bei der Sicherheitskontrolle gibt es zwar seltsame Blicke, aber keine Zollgebühr. Theoretisch muss man den Kapitaltransfer aber melden. In Wien de facto nur wenn die Zöllner nicht gerade schlafen oder Karten spielen. Wenn man das Handgepäck mit kg ausreizt unbedingt einen Trolley mit Rollen verwenden!!

Ganz abschaffen wird nicht so einfach werden. Geld ist nur ein Tauschmittel, sprich vereinfacht den Tausch einer Ware kann auch Arbeitszeit sein gegen eine andere Ware.

Wenn es dieses Tauschmittel nicht mehr gibt, dann werden die Menschen ein anderes Tauschmittel benötigen. Einen Rohstoff kann man nicht abschaffen. Sie sagen derzeit zeichnet sich ein Ende des Aufschwungs an.

Die deutsche und die japanische Wirtschaft sind im dritten Quartal bereits geschrumpft. Weiters hatten wir bis jetzt eh den zweitlängsten Aufschwung war nicht schwer mit dem vielen gedruckten Geld. Wenn ich die Schwankungen im Euro sehe, könnte man meinen, er sei Gold gedeckt. Euro rauf, Gold rauf, Euro runter, Gold runter, um haargenau den gleichen Prozentsatz.

Wird da seitens der EUdssr manipuliert, damit niemand ins Gold flüchtet? Weiterhin scheint ein neuer Trick zu sein, das Gold Nachts mal um 10 Dollar für kurze Zeit in die Höhe geht, damit es für die Schlafschafe am Morgen, so aussieht, als würde es fallen, in Wirklichkeit, bei genauerer Betrachtung aber steigt. Man merkt, das System ist am Ende.

Gold sowie alle anderen Rohstoffe werden stark vom Wert des US-Dollar beeinflusst, wie sie in Dollar gehandelt werden. Bei einem starken Dollar muss man für dieselbe Menge an Gold weniger Geld bezahlen als bei einem schwachen Dollar.

Steigt also der Dollar, dann fallen die Rohstoffpreise und umgekehrt. Der Goldpreis setzt sich wie bei allen Finanzinstrumenten und Waren aus Angebot und Nachfrage zusammen. Da ja der London Bullion Market um Märkte folgen über gewisse Zeiträume Jahre meist einem ähnlichen Muster. Wenn der Dollar stark ist, dann ist Gold schwach und umgekehrt. Wie Sie richtig erkannt haben, ist das Ergebnis ein sehr konstanter Goldpreis auf Euro. Ich empfehle dem Anleger das Prospekt, inkl. Hier ein paar Auszüge daraus: Die Fondsleitung kann im Interesse der Gesamtheit der Anleger die Rückzahlung der Anteile vorübergehend und ausnahmsweise aufschieben, wenn: Wir danken dem Leser für die Infos.

Es gibt also viele Möglichkeiten dass man weder Gold noch Geld zurück bekommt. Man muss es nur als Notfall bezeichnen. Bank Edelmetall angelegt hat. Ich selbst hatte dort Edelmetall in der gleichen Form angelegt. Nur mit der Rechtsabteilung meiner Bank konnte ich den Wert in Papierform zurückerlangen.

Dies können wir bestätigen. Auch heuer waren einige Schweizer bei uns, die kein physisches Gold bei der Bank ausgefolgt bekamen. Ein Verkauf mit Überweisung war hingegen möglich, nach Geldeingang konnten wir eine physische Lagerung vornehmen. Man sieht nun eine kleine Bereinigung an den Märkten. Dieser überdurchschnittliche lange Aufschwung hatten wir, weil sehr viel gedrucktes Geld zur Verfügung stand.

Nach einem Aufschwung kommt der Abschwung Rezession und hierfür sind die ersten Anzeichen erkennbar. In Rezessionszeiten sind Aktien sowie Immobilien sehr unbeliebt, dagegen Gold als sichere Anlage sehr beliebt. Rezession bedeutet, dass Papiermärkte und Immobilien out sind und Gold wieder im Fokus beim Anlegen steht. So begründen wir auch unsere Prognose für Gold und Silber. In der kommenden Rezession oder spätestens bei der neuen Gelddimensionen werden die alten Höchststände erreicht bzw.

Derzeit zeichnet sich das Ende der Aufschwungjahre an. Diesen überdurchschnittlich langen Aufschwung hatten wir, weil sehr viel gedrucktes Geld zur Verfügung stand. Im Extremfall passieren immer extreme Dinge bei denen es zuvor noch keine Erfahrungswerte gibt.

Bei Papierprodukten gibt es immer viele Risikobereiche: Depotbank, Abwicklungsbank, Fondsgesellschaft, Kundenbank, Ob in der Krise irgendeiner von denen Probleme bekommt kann man nicht voraussagen. Am Ende ist es immer der Kunde der mit leeren Händen da steht. Sie bekommen dann durch den Verkauf ihrer Fondsanteile viel Geld aufs Konto, dass dann aber wertlos ist.

Die letzten Währungsreformen sind das beste Beispiel dafür. Immobilienbesitzer die noch kurz davor ihre Immobilie teuer verkauft haben, konnten sich danach für ihr Geld noch ein Stück Brot leisten. Ich habe mich dank Ihrer Webseite gegen eine nächste Krise abgesichert. Alles in Silber und Gold in Unzenform. Nun möchte ich nochmals mehrere Tausende Euros an Papiergeld investieren.

Ein Freund gab mir den Rat in Dukaten zu investieren, da diese gegen Gesetze sehr sicher seien. Ist dieser Rat eines Freundes auch von Ihrere Seite nachvollziehbar? Das Scheidemünzengesetz ermächtigt den Staat, alle Münzen mit Euro-Nominale einzuziehen oder gegebenenfalls nur die Nominale auszuzahlen. Die Dukaten haben Kriege und Währungsreformen überstanden und wir hatten schon Zeiten, da war unser Bestand knapp da die Münzen am Markt nicht verfügbar waren.

Weil die Münzen sehr alt sind, sind die einfachen und vierfachen Dukaten in vielen ausländischen Ländern sehr beliebt. Nach dem Zusammenbruch der Donaumonarchie wanderten ca. Seit einiger Zeit beobachte ich das der Gold- und Silberpreis wochentags nahezu täglich um ca. Danach kann man quasi den Wecker stellen. Hat das mit der Eröffnung der US Börse zu tun? Wobei mir google nur sagt das die Anleihen-US-Börse um Besteht da ein Zusammenhang oder woran liegt dieser tägliche Einbruch?

Es besteht kein grundsätzlicher Zusammenhang mit der Uhrzeit. Wenn der Markt einen Trend hat, setzt sich dieser meistens fort. Ein Trend kann zum Beispiel von Nachrichten ausgelöst werden. Die Uhrzeit spielt dabei keine Rolle. Es kann daher vor und nach dem Fixing auch Auswirkungen auf dem Markt geben. Ich möchte wegen eines Notfalles einen Teil meiner Goldmünzen verkaufen.

Ich habe Bedenken dass der Staat irgendwann Herkunftnachweise verlangt. Allerdings würden mir die alten Schätzchen mehr leid tun zu verkaufen. Wichtig ist, dass Sie gut schlafen können. Es gibt eine Lösung für Ihr Anliegen: Aktuell braucht man keinen Herkunftsnachweis für sein Gold. Sie können es also bequem beim Händler verkaufen und sofort zurückkaufen.

Das ist mit kaum Aufwand verbunden und Sie erhalten sofort eine Rechnung für den Kauf. Manche Kunden erachten das Fehlen der Nachvollziehbarkeit jedoch als Vorteil. Dies muss jeder selbst abwägen und dann die Variante wählen, bei der man am besten schlafen kann. Von meiner Bank habe ich vor ein paar Jahren ein Schreiben erhalten, dass sie meine Hypothek an einen Dritten verkaufen könnte.

Ist dies trotz der Grundpfandverschreibung lautend auf meine Bank im Notariat ohne mein Wissen möglich? Und würde die Bank Gold als Amortisation der Hypothek akzeptieren? Wir halten es für sehr wahrscheinlich, dass Banken dies können. Es wurde in der Vergangenheit bereits gemacht. Ein Beispiel sind die gebündelten Hypotheken, die explodierten und der Auslöser — wenn auch nicht der Grund — für die Finanzkrise waren.

Vertraglich ausgeschlossen ist die Vorgehensweise garantiert nicht, denn Banken existieren um Eigentum zu übertragen Verkauf einer Bank an eine andere, Verstaatlichung Experten gehen von einer Rezession im Jahr aus — also bald.

Bei einer Rezession fallen Immobilienpreise in der Regel sehr stark und Rohstoffe wie Gold sehr stark steigen. Es sollte daher die Frage sein ob es momentan klug wäre, Gold zu verkaufen. Ja, der 20 Franken Vreneli gilt auch heute noch als offizielles Zahlungsmittel in der Schweiz. Da die Schweiz seit jeher den Franken beibehalten hat gibt es bislang keine Fristen, dass sich daran etwas ändern sollte. Interessant an den Franken Goldmünzen ist auch, dass es Varianten gibt die an Platz 1 der Wunschliste jedes Sammlers stehen.

Es wurden nämlich auch z. Richtig, JP Morgan hat sehr hohe Silberbestände aufgebaut. Angesichts der Höhe ist es wahrscheinlich, dass es sehr einflussreiche Kunden sind oder auch Regierungen. Wer im Hintergrund wirklich agiert, lässt sich nicht feststellen. Man vermutet, dass auch Regierungen den Rohstoffmarkt beeinflussen, damit das Papiergeldsystem möglichst lange stabilisiert werden kann.

Soll ich diesen nun verkaufen oder eventuell gegen anderes Gold eintauschen? Der Rest bleibt als Gold erhalten. Zudem ist eine Stückelung flexibler, um Tauschgeschäfte zu tätigen. Viele Personen haben in der Vergangenheit eine Immobilie verkauft und viel Geld erhalten.

Wenn der Crash kommt, was bedeutet das für Infrastruktur Zulieferungen essen , Geschäfte, allgemeines Szenario und nicht zuletzt für die Edelmetalle? Genau vorhersagen kann man das nicht. Daher sollte man für möglichst viele Fälle vorbereitet sein. Wie so ein Crash aussehen kann, sah man zuletzt in Venezuela und davor Zimbabwe.

Geschäfte stehen dort leer, die Landeswährung wird nicht mehr akzeptiert. Unruhen stehen an der Tagesordnung und Gesetze werden ignoriert. Wer Geld hat, kommt jedoch über die Runden. Im Internet liest man, dass diverese Länder ihr Gold aufstocken. Was wird mit dem Gold gemacht, wenn es niemanden dienen soll?

Werden damit vielleicht die Schulden bei der Zentralbank bezahlt? Goldreserven erzeugen bei Investoren ein Gefühl der Sicherheit. Dies stärkt Vertrauen in die Währung und in die Aktien- und Anleihenmärkte. Tatsächlich verkaufen muss eine Staat das Gold selten; es reicht, wenn man dazu in der Lage ist.

Was wäre wenn Kanada eine Währungsreform hätte? Was passiert mit den Maple leaf Gold oder Silber? Ob Kanada die Maple Leaf bei einer Währungsreform einzieht lässt sich schwer beurteilen. Eventuell werden Münzen eingezogen.

Legen Sie sich in Ihrer Fluchtburg vor den Fernseher und schauen dem Währungsschauspiel gelassen und entspannt zu. In letzter Zeit erfreut sich Platin besonderer Beliebtheit bei den Anlegern, das es aktuell stark unter Druck geraten ist.

Beim Kauf von Platinmünzen und -Barren beim Edelmetallhändler immer nach zirkulierten Artikeln fragen, da diese differenzbesteuert gekauft werden können. Zum Münzscheidegesetz in Österreich: Maple Leaf, American Eagle, Britannias usw. Kommt es dort zu einer Währungsreform müsste der kanadische oder amerikanische Staat in Österreich Münzen einfordern. Dies lässt sich nicht durchsetzen. Entscheiden sich Kanadier Amerikaner oder Briten für eine Währungsreform ist das für einen Österreicher nicht relevant, weil der Zugriff auf Münzen in Österreich fehlt.

Man besitzt den Rohstoff Gold und kann möglichen Reformen im Ausland gelassen entgegensehen. An den Märkten wird nun stark auf fallende Kurs bei Gold gesetzt. Bedeutet dass Gold und Silber noch billiger werden könnten? Die Masse liegt immer falsch. Wenn die Mehrheit auf fallende Preise setzt, bedeutet dies, dass sie schon verkauft haben. Unsere Begründung für fallende Preise ist: Ökonomen sagen eine Rezession voraus — die meisten rechnen mit einer Rezession im Jahr Der Markt nimmt dies vorweg und positioniert sich im Vorfeld.

Daher wird im Zuge der nächsten Gelddruckprogramme Gold neue Höchststände erklimmen. Was genau muss passieren damit Philis eingezogen werden? Was bedeutet "Reformieren des Euro"? Wenn der Staat Geld braucht und schon alles andere besteuert oder gar entwertet hat, werden auch Goldbesitzer zur Kasse gebeten und möglicherweise auch Münzen eingezogen.

Im Jahr in Österreich 2 Kronen für 1 Gulden,.. Erdogan versucht derzeit in der Türkei alle Bürger zum Tausch von Gold und Dollar in Lira zu motivieren um die Währung zu stabilisierten. Goldbesitzer sind jedoch schlau und tauschen nicht in instabile Währungen.

Ich habe nun ca. Ist meine erste Investition. Was empfehlen Sie mir? Am Beginn steht Kleinheit kleinere Stückelungen für Flexibilität. Es gibt viele Punkte die es zu berücksichtigen gibt, aber Sie haben in Ihrer Frage zu wenig geschrieben als dass man das vollständig beantworten kann. Vielleicht ein Artikel von einem System-Lobbyisten? Wie ist Ihre info dazu? Wie viel Gold oberirdisch und kurzfristig verfügbar ist, ist schwer abzuschätzen.

Je nach technischer Entwicklung wird die Förderung von Gold günstiger. Früher wurde goldhaltiges Gestein mühsam mit Schaufel und Krampen abgebaut bzw. Vergleicht man den heutigen Goldgehalt des geförderten Gesteins pro Tonne mit dem, das zu den Zeiten des Goldrausches abgebaut wurde, so muss heute ein vielfaches des Gesteins gefördert werden, um an den begehrten Rohstoff zu kommen. Eine seriöse Schätzung in Bezug auf die Menge des noch zu fördernden Goldvorkommens ist nicht möglich. Bei stark steigenden Goldpreisen werden jene Minen, die aus Rentabilitätsgründen aktuell geschlossen sind, wieder geöffnet.

Selbst Meerwasser enthält Spuren von Gold. Für den Fall, dass der Goldpreis auf astronomische Höhen steigen würde, wäre eine Gewinnung Meerwasser durchaus denkbar.

Es wird immer ausreichend Gold geben. Es ist nur die Frage der Rentabilität ob sich eine Förderung lohnt. Muss man gegebenenfalls Philis wegen Münzscheidegesetz zurückgeben? Was bekommt man dafür zurück? Nennwert der Münze ist faktisch eine Enteignung.

In Krisenzeiten finden viele Formen an Enteignungen statt. Venezuela streicht aktuell fünf Nullen der Währung, andere Krisenländer legten ein fixes Tauschverhältnis zu einer neu eingeführten Währung fest. All diese Punkte entsprechen einer Enteignung. Besonders wenn Gold ein starker Krisengewinner ist, steigt die Wahrscheinlichkeit, dass hier ebenso Einschnitte vorgenommen werden. Welche Regelungen in der Zukunft eingeführt werden und was man dann für einen Philharmoniker bekommt, ist derzeit nicht berechenbar.

Bei einem Tausch der Münzen ist der Goldpreis unrelevant, es fallen jedoch die Prägekosten für die neuen Münzen an. Unterschiedliche An- und Verkaufspreise der Münzen sind ebenfalls zu berücksichtigen. Wer Risiko vermeiden will und eine Absicherung haben möchte, sollte tauschen. Wer das Risiko als gering erachtet muss nicht umtauschen. Je früher man vorsorgt desto besser.

In letzter Zeit wurden öfters mal die Britannia Münzen keine Euro Nominale knapp, weil viele bereits begonnen haben das System kritisch zu hinterfragen und ihr Kapital abzusichern. Jawohl, einfach am Privatmarkt fündig werden. Es gibt zum Beispiel im Internet viele Seiten auf denen natürliche Personen etwas verkaufen. Von privat zu privat ist Second Hand Silber immer steuerfrei. Daher ist Ihre Annahme leicht möglich. In Zukunft ist es daher stark davon abhängig, wie viel diese Länder von ihren Quellen noch gewinnen können und ob weitere Minen erschlossen werden.

Im Boden gibt es Unmengen an Silber. Sollte der Silberpreis deutlich steigen, werden neue Quellen erschlossen. In 5 Jahren gibt es vielleicht eine verbesserte Technik, die die Förderung leichter macht. Eine Frage zum Kauf von Minenaktien. Zur Zeit habe ich ein Aktiendepot bei der Consorsbank. Die Minenaktien die ich bis jetzt erworben habe, habe ich stehts an deutschen Börsenplätzen gekauft. Da die Gebühren bzw.

Dieser hat seinen Sitz auch hier in Deutschland, nur sind die Gebühren niedriger und es ist sogar billiger die Aktien direkt an der TSX zu kaufen als hier in Deutschland.

Jetzt habe ich in einem Kommentar gelesen, dass man zur Krisenabsicherung seine Aktien immer direkt an den ausländischen Börsen kaufen soll und es wurde als Broker z. Macht es einen Unterschied, ob ich meine Minenaktien über einen deutschen Handelsplatz, wie z. Tradegate kaufe oder über die TSX direkt?

Die Frage bezieht sich jetzt weniger auf eventuelle Gebührenunterschiede sondern mehr auf die Sicherheit vor Verlust. Macht es Sinn meine Aktien von der Consorsbank an ein anderen Broker umzuschichten, z. Wenn man Aktien kauft, muss man immer ganz genau das Kleingedruckte lesen.

Dort steht dann, ob die Bank die Werte wirklich kauft und wo die Papiere lagern. Die AGB der Consorsbank besagen dazu: Ausländische Finanzinstrumente werden in der Regel im Heimatmarkt des betreffenden Papiers oder in dem Land verwahrt, in dem der Kauf getätigt wurde. Bei einer Zwischenverwahrung durch die Clearstream Banking AG oder einen anderen inländischen Zwischenverwahrer sowie einer Verwahrung durch eine eigene ausländische Geschäftsstelle haftet die Bank für deren Verschulden.

Der Deckungsbestand besteht aus den im Lagerland für die Kunden und für die Bank verwahrten Finanzinstrumenten derselben Gattung. Ein Kunde, dem eine WR-Gutschrift erteilt worden ist, trägt daher anteilig alle wirtschaftlichen und rechtlichen Nachteile und Schäden, die den Deckungsbestand als Folge von höherer Gewalt, Aufruhr, Kriegs- und Naturereignissen oder durch sonstige von der Bank nicht zu vertretende Zugriffe Dritter im Ausland oder im Zusammenhang mit Verfügungen von hoher Hand des In- oder Auslands treffen sollten.

Um nun die Entscheidung ordentlich treffen zu können, muss man die beiden AGB vergleichen. Einige weitere Fragen sollte die Bank klar beantworten können: Wem gegenüber hat man im Falle der Zwischenverwahrung Ansprüche?

Wie macht man diese im Konkursfall geltend? Ist der Zwischenverwahrer der einzige Weitere im Bunde, oder kann sich auch dieser eines Zwischenverwahrers bedienen? Bitte unbedingt die steuerliche Seite nicht vergessen. Bitte Steuerberater kontaktieren oder vom Finanzamt hierzu eine Verbindliche Auskunft beantragen gebührenpflichtig.

In Ergänzung zu der Leseranfrage hinsichtlich der Scheidemünzen. Was würde passieren, wenn man die Münzen mit Euronominale dann einfach einschmelzen würde und einen Klumpen Silber bei einer Scheideanstalt abgeben würde?

Können Sie hier weiterhelfen? Nehmen wir nun an der US-Dollar bricht ein, was letzendlich unvermeidbar ist, ist es doch eigentlich unmöglich die kommenden Rallies an den Rohstoffmärkten nur im entferntesten vorherzusagen oder? Wenn man sich den Crash anschaut ist das ja ein Kindergeburtstag zu dem was uns jetzt bevorsteht.

Rein theoretisch könnte sich doch die Kaufkraft kurzzeitig das fache erreichen. Gerade in der Globalisierungszeit verknüpften sich viele Systeme. Wenn sich jetzt die ganze Welt gleichzeitig auf Rohstoffmärkte stürzt, dann hat dies unvorstellbare Auswirkungen. Tut mir leid, aber ich versteh das mit dem Scheidemünzengesetz nicht ganz? Wie wirkt sich das genau aus? Oder könnte sich genau auswirken?

Und wenn man die Münzen einfach nicht hergibt und halt noch eine Weile wartet, oder so Goldmünzen mit Euro-Nominale fallen unter den Punkt Sammlermünzen. In so einem Fall legt auch der Staat fest welche Vergütung man für so eine Münze mit Euronominale erhält. Normalerweise rechnet ein Staat bei Münzen immer mit dem Nominale und nicht mit dem Rohstoffwert.

Britannia, Maple Leaf, Dukaten, Nehmen wir nun an der US-Dollar bricht ein, was letzendlich unvermeidbar ist, ist es doch eigentlich unmöglich die kommenden Rallies an den rohstoffmärkten nur im entferntesten vorherzusagen oder? Reintheoretisch könnte sich doch die Kaufkraft kurzzeitig das fache erreichen. Aufgrund der Vielzahl verschiedener Anbieter und Lagersysteme können wir keine Empfehlungen abgeben. Hier aber ein paar allgemeine Grundsätze die man beachten sollte:.

Können Sie dies nicht herausfinden, dann lieber eine andere Lagerstelle suchen. Wenn ja, dann lieber eine andere Lagerstelle suchen. Nachdem ich hier gelegentlich gelesen habe, dass es in Ö Probleme mit den Euronominalen geben kann, aufgrund des Scheidemünzengesetzes wenn ich das richtig verstanden habe?

U wenn ja, wie umgeh ich dss am besten? Die meisten Münzen habem ja irgendeinen Nominalwert - ob dram, dm, Schilling oder sonstiges. Oder gilt das nur für Euro?

Dies ist eine Besonderheit im österreichischen Gesetz. Allgemein gesehen muss man irgendwann die Euros reformieren und dann sind alle Euromünzen davon betroffen, gleich aus welchem Metall diese Münzen sind. Daher sind alte Goldmünzen immer sehr beliebt auf denen kein Eurowert vermerkt ist Dukaten, Mark, Sovereign, Britannia, Da Silber zu Gold eine Wertigkeit von Wann rechnen sie mit einer richtig Stellung des Verhältnises?

In den nächsten 5 bis 7 Jahren wird sich dieses Verhältnis wieder deutlich zugunsten von Silber ändern. Neue Geldprogramme in den nächsten Jahren werden die Rohstoffe deutlich über die letzten Hochs bringen.

Da Silber verbraucht wird, werden Preisanstiege deutlich stärker ausfallen. Sollte das System vorher zusammenbrechen, dann erreicht man alles frühzeitiger. Nun zu meiner Frage: Eine Verfünffachung dürfte durchaus drin sein. Nach einem solchen Kursanstieg, dürfte der Switch hin zu soliden aber unterbewerteten Aktien sinnvoll sein. Nach einer Krise werden solide Aktien sicherlich stark anziehen. Eine Verdreifachung des Kurses innerhalb von 1 bis 2 Jahren wäre nicht ungewöhnlich.

Bei einem Silbervermögen von sagen wir einmal Nach dem erfolgten Aktienhype dann mit Halten Sie diese Rechnung für realistisch? Übrigens bin ich kein Freund von Immobilien. Vater Staat könnte durchaus schon ein Lastenausgleichsgesetz in der Schublade haben oder ähnliche Scherze vorhaben. Wir können Ihnen nur zustimmen. Ihre Kurz-Zusammenfassung bringt es sehr gut auf den Punkt.

Ich werde in nächster Zeit Bei Barren gibt es sehr viele unterschiedliche Hersteller. Die meisten Händler spezialisieren sich daher auf einige wenige Marken, für die sie beim Rückkauf einen besseren Preis bieten.

Wir empfehlen daher meist Barren der Perth Mint. Bei Gold in Euro muss man die Wechselkursentwicklung mitberücksichtigen. Hat somit nicht direkt etwas mit dem Goldpreis zu tun, sondern eher mit dem Verhalten der Europäischen Zentralbank.

Derzeit ist der Goldpreis aber sehr günstig beim Aufwärtstrend und ideal zum Einstieg. Ich meine damit nicht nur die Krisenbewältigung, sondern ein relativ unbeschwertes Leben danach. Dies lässt sich nicht berechnen, da zu viele persönliche Faktoren eine Rolle spielen. Weiters kann man die Intensität und Dauer der Krise schwer vorhersehen. Für viele wären Euro zusätzliches Monatseinkommen schon ausreichend für ein unbeschwertes Leben, viele würden jedoch auch ein mehrfaches davon benötigen.

Die Frage ist eher, was macht man sonst für eine Absicherung? Je mehr man richtig vorsorgt, umso unbeschwerter hat man es danach. Wie verhält es sich mit Gold- oder Silberphilharmoniker mit Schilling-Nominale? Sind die ebenfalls vom Scheidemünzengesetz betroffen? Und die alten Golddukaten? Je älter desto besser. Schilling-Nominale ist auch in Ordnung. Ich lese auf Ihrer Seite seit Der Artikel vom hat bei mir aber vieles in Erinnerung gerufen.

Das Wechselgeld kann dann möglicherweise Hacksilber sein. Halten Sie aus diesem 1 Gramm Silberbarren für zweckmässig? Aus heutiger Sicht ist 1g Silber zu klein. Man könnte auch sagen, es ist die schönste Zeit die es je gab!!! Tricksen kann man immer, aber nur vorübergehend. Am Ende kommt immer die Wahrheit durch. Unbegrenztes Geld gab es in der Geldgeschichte schon extrem oft auf der Welt, jedoch hat keines überlebt!

Bei bestehender Vorsorgevollmacht für ein Familienmitglied müssen dessen Gelder doch gem. Besteht hier auch gefahrlos aus rechtlicher Sicht die Möglichkeit einen Teil in Goldmünzen, die Zahlungsmittel sind z. Was ist zu beachten? Sollte möglich sein, sofern nichts von mündelsicherer Veranlagung festgelegt wurde und sofern keine gerichtliche Kontrolle dabei ist. Dies sicherheitshalber bei einem Rechtsanwalt prüfen lassen.

Da ich erkannte, wie dringend mein Handeln diesbezüglich nun ist, bitte ich Sie, mir folgende Frage zu beantworten: Welche Investition empfehlen Sie, um eine 3-köpfige Familie über einen entsprechenden Zeitraum gut versorgen zu können. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer sehr geschätzten Antwort, dass es sich bei mir um einen noch Ahnungslosen in Bezug auf EM handelt, der präziser Angaben bedarf.

Es stellt sich die Frage, was die Alternative zu Edelmetallen wäre! Selbst bei Sparbüchern bestehen heutzutage Risiken. Viele verwenden Edelmetalle, weil Sie nur damit gut schlafen können. Bei der Stückelung kann man ein paar Grundsätze mitberücksichtigen wie z. In der Stadt ist man von Supermärkten abhängig und daher benötigt man Edelmetalle in kleiner Stückelung. Wichtig ist zu berücksichtigen für wie viele Personen man aufkommt.

Je mehr Personen im Haushalt leben desto wichtiger ist die kleine Stückelung. Entscheidend ist auch, welchen Beruf man ausübt. Arbeitet man als Mechaniker für Nobelautos und keiner kauft im Krisenfall mehr Nobelautos benötigt man viele Edelmetalle. Repariert man Landwirtschaftsmaschinen hat man auch dann einen sicheren Job. Für den täglichen Bedarf ist Silber ideal und sollte immer miteingeplant werden. Die Viertelunze Arche Noah eignet sich für Einkäufe sehr gut.

Man nimmt nur so viel zum Einkauf mit wie man benötigt. Wenn sich das Verhältnis dem durchschnittlichen Ratio nähert, sagen wir z. Es freut uns, dass Sie schon über einen Edelmetallvorrat verfügen. Während Krisenzeiten möchte jede Person Gold und Silber besitzen, da es werterhaltend ist und nicht beliebig vermehrt werden kann wie Papiergeld. Um potentielle Abnehmer für Silber muss man sich also auch nicht sorgen, wenn Silber stärker steigt als Gold und die Ratio kleiner wird.

Wenn sich die wirtschaftlichen Probleme weiter verschärfen ist es vorteilhaft über beides zu verfügen. Nun würde ich um eine qualitative Antwort bitte, wie lange sich der Markt, so wie er besteht, sich noch halten kann. Ich brauch kein Datum - aber eine Zeitspanne wäre mir schon sehr recht.

Beide arbeiten daran, dass es so bleibt wie es ist, denn die derzeitige Zeit mit unbegrenzten Geldmengen ist ja eine Super-schöne-Zeit! Solange die beiden Spieler mitspielen läuft das System weiter. Als Markt kann man die Bürger und Steuerzahler bezeichnen, wenn die aussteigen, dann ist das Spiel zu Ende.

Meistens steigt aber irgendwann die Zentralbank aus, druckt also nicht mehr das nötige Geld und lässt damit das Spiel enden. Es gab schon viele kritische Momente, die aber über Gesetzesänderungen oder Gelddrucken gelöst wurden, z. Es gilt jedoch zu beachten, dass das massive Erweitern der Geldmenge historisch immer schon eine starke Inflation bzw.

Hyperinflation nach sich gezogen hat. Eine Reform des Geldsystems ist deshalb nötig, weil Geld begrenzt sein muss, damit es einen Wert besitzt. Würde man den genauen Zeitraum bzw. Wie ist das mit Wiener Philharmoniker? In Österreich gibt es das Scheidemünzengesetz. Dieses ermächtigt den Staat alle Münzen mit Euro-Nominale einzuziehen.

Bundesanleihe und Inflation

Eigentlich hatte ich erwartet, dass die Anleihe im April komplett zurückgezahlt wird.

Closed On:

Vor allem Anleihen wurden immer teurer, während die Zinsen sanken.

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